Cartório digital, Projeção do PIB, Imóvel como garantia de múltiplos empréstimos e outros

O futuro digital nem está tão longe, tanto que até janeiro de 2023 será implementado o Sistema Eletrônico dos Registros Públicos, com isso, certidões civis e títulos serão emitidas, enviadas e recebidas de maneira totalmente eletrônica, dispensando a necessidade de impressão dos documentos pelos oficiais de registro. A medida tem como objetivo tornar menos burocráticos e ágeis os serviços oferecidos por cartórios de registro civil, de títulos e de imóveis.

► A mudança é geral. Na última terça-feira cartórios de todo o Brasil passaram a validar documentos enviados pela internet. Com o seu celular em mãos você pode enviar os seguintes documentos:

Certidões de nascimento;
Certidão de casamento;
Certidão de óbito;
Diplomas;
Escrituras de divórcio;
Inventário;
Compra e venda;
União estável;
Procurações;
Testamentos;
Históricos escolares.

Graças a transformação digital, procedimentos burocráticos como a assinatura de contratos e documentos podem ser realizados digitalmente por meio de um smartphone, computador ou tablet conectado. Hoje em dia ninguém precisa sair de casa para assinar um documento importante.

A plataforma imobiliária Imobzi permite que seus usuários enviem qualquer tipo de documento para assinatura eletrônica em segundos. E o melhor? você paga apenas pelo que usar.

Quais documentos posso enviar pela Imobzi?

Proposta de Compra/Locação;
Contratos de Temporada/Compra e Venda/Locação;
Contratos de Trabalho dos seus funcionários;
Termo de confidencialidade;
E mais de 40 modelos de documentos prontos para usar!

Quer agilizar o fechamento de contratos e documentos em seu negócios? Então clique aqui e conheça a plataforma, ou agende sua demonstração gratuita.

Muita gente pra pouca casa. Que a cidade de São Paulo é apertada todo mundo sabe, mas os dados divulgados pelo Plano Municipal de Habitação torna isso ainda mais evidente: o déficit habitacional já atinge 369 mil domicílios. Para resolver esse problema devem ser construídas 73 mil novas residências por ano até 2030.

► Em outros lugares, sobra espaço. Principalmente nas regiões próximas ao Alphaville, onde os condomínios fechados registraram uma valorização expressiva: o valor do metro quadrado passou de R$9 mil para R$11,4 mil em apenas um ano, uma alta de 27%.

► Falando em preços elevados... O preço do metro quadrado de aluguéis em São Paulo deu uma pausa após nove meses de alta e fechou o mês de maio no valor de R$39,43. Já na região carioca os reajustes foram históricos: R$33,49, alta de 1,15% em comparação ao período anterior. Todos os 23 bairros da capital fluminense apresentaram alta, confira o ranking na matéria completa.

► Se os planos são de compra, o Programa Casa Verde e Amarela é uma das alternativas que viabilizam a aquisição de imóveis para a população de baixa renda. O percentual de entrada para aquisições dessa modalidade é de 5% a 10% de entrada com base na renda do beneficiário.

É notícia da última semana, mas essa a gente estava ansioso pra contar também! O Brasil (e o mundo) tem enfrentado um período desafiador, então cada conquista é motivo de comemoração. O Produto Interno Bruto, popularmente conhecido como PIB, registrou um crescimento de 1% nos 3 primeiros meses do ano. "Mas gente, toda comemoração por 1%?" Além disso, o Banco Central está projetando um PIB de 2% para este ano, quando se esperava algo próximo de zero ou até retração. Outra razão para toda essa alegria, é que com esse crescimento, o Brasil ficou em 9º lugar em um ranking de 32 países, deixando grandes nações como Estados Unidos, Alemanha França e Japão para trás. Há esperança.

► Um termômetro importante para o mercado. A Caixa Econômica anunciou que nos últimos 3 anos foram 400 bilhões em créditos habitacionais. A instituição, que anualmente emprestava R$80 bilhões para empréstimos habitacionais, projeta ultrapassar os R$160 bilhões em 2022.

► Por falar em imóvel, a Câmara aprovou o uso do imóvel como garantia para mais de uma operação de empréstimo. "O que isso quer dizer, estagiário?" Bom, isso significa que diferente de hoje, onde o proprietário pode utilizar seu imóvel como garantia apenas uma vez, com a nova lei ele poderá pegar novos empréstimos com o mesmo imóvel, conforme for quitando parte da dívida.

► O outro lado da moeda. Embora seja mais fácil usar sua casa como garantia para os empréstimos, uma outra proposta aprovada pela câmera, permite que bancos tomem o imóvel da família, para quitar as dívidas. A iniciativa ocorreu logo após a permissão de múltiplos empréstimos com um único imóvel, anunciada na semana passada.

Causando preocupação. O crédito imobiliário e o metro quadrado mais caro têm dificultado a aquisição dos consumidores pelo sonho da casa própria, que além de terem que comprovar renda maior lidam com parcelamentos fora do orçamento. Em 2021 o valor das unidades lançadas atingiu R$525,4 mil, contra R$545,3 mil de todo o ano passado.

► Climão na construção civil. O aumento dos custos em materiais da construção civil tem balançado a relação entre incorporadoras e construtoras. Isso porque mesmo utilizando o INCC como base de cálculo para um contrato fechado, o índice não tem refletido o aumento expressivo que ocorre dos insumos, tornando inviável que muitas construtoras entreguem os empreendimentos acordados.

► Era de se esperar. O atual cenário econômico e a escassez de novas rodadas de investimentos, está forçando muitas startups a ‘fechar as torneiras’. Após uma onda de demissões e pausa em projetos, as startups encerraram o mês de maio com uma diminuição de 60% em investimentos. Falando em linguagem numérica, ao longo do último mês foram captados US$298,5 milhões e 40 rodadas de investimento. Nesse mesmo período do ano passado o valor arrecadado ultrapassou US$772,6 milhões.